صندوق العقار الخليجي يقوم بثالث استثمار له في السلطنة
الكويت ـ من أنور الجاسم:أعلن بيت الاستثمار
العالمي بالكويت (جلوبل) عن قيام صندوق العقار الخليجي بثالث استثماراته
في السلطنة من خلال تملك قطعة أرض في العاصمة مسقط، كجزء من سلسلة
استثماراته في المنطقة.وكان الصندوق قد تملك مؤخرا قطعة أرض في منطقة
القرم في مسقط تبلغ مساحتها نحو 18.7 ألف متر مربع، حصة الصندوق
منها 3.2 مليون دولار أميركي من القيمة الإجمالية التي بلغت 16.8
مليون دولار.
قال سمير عبد المحسن الغربللي، نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل، أن
تملّك قطعة أرض في منطقة الحيل الجنوبي مساحته الإجمالية 39,998
مترا مربعا يعطي الصندوق فرصة استثمارية للمشاركة في عقار ذي موقع
مميز ينوي الصندوق تطويرها إلى مجمع سكني. وأوضح أن هذا الاستثمار
يأتي ضمن شراكة مع مستشار الصندوق ـ شركة الأرجان العالمية العقارية،
وتبلغ القيمة الإجمالية لهذا الاستثمار 10.9 مليون دولار أميركي،
حصة الصندوق منها 1.5 مليون دولار من القيمة الإجمالية وسيتم تمويل
باقي المبلغ حسب مبادئ الشريعة الإسلامية.واشار الغربللي الى أن
العائد النقدي المتوقع على حصة الصندوق من هذا الاستثمار هو 16 بالمائة،
فيما يتوقع أن تستغرق فترة التطوير18 شهرا.وأوضح أن المشروع مكون
من 100 وحدة سكنية في منطقة تشهد طلباً متزايدا عليها، وسيشمل المشروع
بشكل عام على وحدات سكنية، حديقة، شوارع داخلية ومسجد. وهو يتألف
من خليط من 100 فيلا وبيوت متلاصقة حيث معدل مساحة بناؤها 182 متر
مربع إلى 315 متر مربع للوحدة، وسيتم بيع كل وحدة سكنية بمتوسط سعر
47,100 ريال عماني (30,400 ألف دينار كويتي) عموما للعائلات المحلية
العمانية. وقد بدأت الأعمال الإنشائية في شهر فبراير 2006، بالإضافة
إلى ذلك فقد بدأت حملة تسويق وبيع لوحدات المشروع وستتواصل هذه الحملة
طيلة فترة الإنشاء.
أعلى
بإنتاج يبلغ أربعة ملايين متر مربع
الأنوار القابضة تطلق مشروعا لإنتاج السيراميك باستثمارات ثمانية
ملايين ريال
نسبت وكالة رويترز إلى مسؤول بشركة الأنوار
القابضة للاستثمار قوله أمس ان الشركة تعتزم إنشاء مصنع لانتاج السيراميك
باستثمارات ثمانية ملايين ريال 6ر20 مليون دولار للوفاء بالطلب المتنامي
من قطاع البناء في الخليج.وذكرت الوكالة انه من المقرر أن تستثمر
الانوار نحو مليون ريال للحصول على حصة 32 بالمائة في المشروع في
حين سيساهم شركاؤها ومن بينهم بنك مسقط ببقية رأس المال.
وسيتم تمويل 60 في المائة من المشروع عن طريق الاقتراض.وقال المسؤول
الذي طلب عدم نشر اسمه: الطاقة الانتاجية للمصنع الجديد ستكون حوالي
أربعة ملايين متر مربع من السيراميك سنويا.وقال ان الطفرة الانشائية
في المنطقة رفعت الطلب على السيراميك في الخليج والذي يتجاوز الآن
100 مليون متر مربع سنويا. ويلبي المنتجون في دول الخليج العربية
حوالي 40 في المئة فقط من الطلب. وأضاف المسؤول أن المصنع سيفتتح
العام المقبل في صحار وهي مدينة تبعد 250 كيلومترا جنوب غربي العاصمة
مسقط. وفي يونيو أطلقت شركة الانوار اصدارا خاصا للمساهمين بقيمة
75ر2 مليون ريال لتمويل المشروع. وتمت تغطية الاصدار بالكامل.
أعلى
جهاز الرقابة المالية للدولة ينظم برنامجا تدريبيا
حول إدارة الضغوط والتعامل مع المواقف الصعبة
نظم جهاز الرقابة المالية للدولة يوم السبت
الماضى بقاعة التدريب بالجهاز البرنامج التدريبي حول موضوع (التعامل
مع المواقف الصعبة) والذي يستمر لمدة خمسة أيام.
ويأتي هذا البرنامج ضمن خطة التدريب الهادفة إلى تأهيل وتدريب أعضاء
وموظفي الجهاز كما يهدف إلى تزويد المشاركين بالمعارف والمهارات
التي تكسبهم فنونا للتعامل مع المواقف الصعبة التي تواجههم أثناء
تأدية المهام والواجبات الموكلة إليهم ويتطرق البرنامج إلى تعريف
المشاركين بالضغوط التي يواجهونها في بيئة العمل وفلسفة حدوثها كما
يتناول إكساب المشاركين مهارات حل النزاعات والخلافات في بيئة العمل.
الجدير بالذكر بأن البرنامج يتكون من ثلاث جلسات ويشارك في البرنامج
عدد (19) عضوا وموظفا من الجهاز، ويحاضر في هذا البرنامج الخبير
عبدالناصر بن ابراهيم الصايغ خبير التدريب بمكتب التخطيط والتدريب
وتقنية المعلومات بالجهاز.
أعلى
ـ بدت ثمار هذا الاهتمام جلية بظهور السلطنة على مواقع
وروابط كثيرة على شبكة الإنترنت
السلطنة تخطو بثبات وقوة لتشق طريقها نحو الشهرة
العالمية
جهود مكثفة للتعريف بالتسهيلات والإجراءات
التي تتيح
دخول المستثمرين والسياح إلى البلاد بطريقة سهلة وميسرة
المواقع العربية السياحية تعطي أهمية كبيرة
للسلطنة
بشكل عام ومحافظة ظفار بشكل خاص
صلالة ـ العمانية: تعمل السلطنة جاهدة للتعريف
بالمقومات التي تتوزع فى مناطقها السياحية والتي تميزها عن بقاع
كثيرة من العالم من خلال التسويق والترويج والمشاركة فى المعارض
الدولية المعنية بالسياحة واستقدام الوفود لزيارة السلطنة والاطلاع
عليها إضافة إلى عقد المؤتمرات السياحية والمشاركة فى عرض المعلومات
وإتاحتها عبر الشبكة العالمية (الإنترنت) للراغبين فى زيارة السلطنة
لاسيما بعد الاهتمام بصناعة السياحة عالميا.
كما قامت السلطنة بجهود مكثفة للتعريف بالتسهيلات والإجراءات التي
تتيح دخول المستثمرين والسياح إلى السلطنة بطريقة سهلة وميسرة كما
عملت على تشجيع وجذب الاستثمار الاجنبي من خلال اعتماد وتنفيذ حزم
استثمارية توفر للمستثمرين الأجانب الإعفاءات الجمركية وغير الجمركية
والدعم والسماح بالاستثمار العقاري فى المجمعات السياحية ونتيجة
لهذا الترويج المكثف والجهود الدؤوبة خطت السلطنة بثبات وقوة لتشق
طريقها نحو الشهرة العالمية وبدأت ثمار هذا الاهتمام جلية بظهور
السلطنة على مواقع وروابط كثيرة على شبكة الإنترنت والتي تعد مصدرا
حديثا لتوفير المعلومة ومحط اهتمام مختلف شرائح المعمورة باختلاف
لغاتهم وثقافاتهم.
وحيث إن السلطنة بدأت الاهتمام مبكرا بالاستفادة من شبكة المعلومات
الدولية فقد ظهرت مشاركاتها المتعددة فى المؤتمرات السياحية والمعارض
الدولية فى مختلف المواقع بشبكة الانترنت مما وفر الكثير من المعلومات
الدالة على السلطنة والمتحدثة عنها وما تتميز به مناطقها وولاياتها
من عناصر جذب للسائح .
ومن خلال الجهود التي قامت بها وزارة السياحة والعديد من الجهات
المعنية والتي أوجدت بدورها قاعدة بيانات كبيرة على شبكة المعلومات
العالمية فقد ظهر بالتوازي معها جمهور كبير بدأ يكتب عن السلطنة
كالمسافرين وخاصة فى المنتديات السياحية وذلك لتعريف الآخرين برحلاتهم
وطرح معلومات كثيرة مهمة فى الوقت نفسه .
ويساهم زوار محافظة ظفار ومشتركو الخدمة بشكل ملحوظ فى الكتابات
السياحية عنها فى مختلف المنتديات وبمختلف اللغات العالمية حيث بدأت
المحافظة تسلك طريقها عبر هذه الشبكة العملاقة ويظهر ذلك جليا فى
محركات البحث وخاصة العالمية منها واذا ما ذكرنا محرك بحث (جوجل)
العالمي فإن نتائج روابط كلمة (صلالة) بالعربية تصل إلى 159 ألف
رابط بينما نجدها ترتفع عند البحث باللغة الانجليزية (لتصل الى 650
الف رابط وفى محرك البحث (ياهو) فإن لصلالة باللغة العربية عدد روابط
يصل إلى 93 ألفا بينما يرتفع البحث باللغة الإنجليزية إلى 601 ألف
رابط.
وتعطي المواقع العربية السياحية أهمية كبيرة للسلطنة بشكل عام ومحافظة
ظفار بشكل خاص وإذا ما أشرنا إلى موقع (المسافرون العرب) الذي يصل
عدد أعضائه إلى 180 الف عضو فان موقع السلطنة يضم كثيرا من مشاركات
الاعضاء وخاصة من الدول الخليجية حيث وصل عدد الصفحات الحاملة للمواضيع
المطروحة عن السلطنة بشكل عام ومحافظة ظفار بشكل خاص الى 428 صفحة
يتقدمها الموضوع المثبت بعنوان (سلطنة عمان صلالة) والذي بلغ عدد
زواره 76 ألف زائر وتشير البيانات الواضحة على الشبكة العالمية للمعلومات
(الانترنت) من خلال برامج البحث الى ان عدد الروابط التي تتحدث عن
(صلالة) فى المواقع (الالمانية) بلغت 117 الف رابط بينما بلغ عدد
الروابط فى المواقع الفرنسية (55) الف رابط وفى المواقع اليابانية
(2520) رابطا وفى السويدية (1420) رابطا والهولندية (553) رابطا
الجدير بالذكر أن موقع مهرجان خريف صلالة موقع حكومي وقد بلغ عدد
زواره قرابة 16 ألف زائر وهو يوفر معلومات عن محافظة ظفار خلال فصل
الخريف .
أعلى
لجنة سند الرستاق تسند إدارة وتشغيل عدد من المقاصف المدرسية للشباب
الرستاق ـ من عبدالله بن عامر اللويهي:أسندت
لجنة سند بولاية الرستاق إدارة وتشغيل عدد من الجمعيات التعاونية
بمدارس الولاية إلى المتقدمين الراغبين في إدارتها وتشغيلها وتنطبق
عليهم الشروط المطلوبة جاء ذلك في اجتماع اللجنة برئاسة سعادة الشيخ
أحمد بن عبداللة الكندي والي الرستاق وبحضور سعادة الشيخ سالم بن
حمود الشكيلي وسعادة محمد بن ناصر اللمكي عضوي مجلس الشورى ممثلي
الولاية وبحضور ممثلي الدوائر الحكومية المعنيين أعضاء اللجنة حيث
بحث سعادة الوالي والحضور كافة الجوانب المتعلقة بشروط تشغيل هذه
الجمعيات ومدى انطباقها على المتقدمين علما بأن المدارس التي سيشملها
برنامج سند هي مدرسة سعد بن الربيع للتعليم الأساسي ومدرسة الفضل
بن العباس للتعليم الأساسي ومدرسة سعيد بن عبدالله للتعليم الأساسي
وبعد دراسة الطلبات المقدمة تم الاتفاق على إسناد هذه المدارس للمتقدمين
الذين انطبقت عليهم الشروط وتم تكليف ممثل المديرية العامة للتربية
والتعليم لمنطقة الباطنة جنوب وممثل إدارة القوى العاملة بالرستاق
بإنهاء الإجراءات النهائية لإسناد تلك المدارس لمن انطبقت عليهم
الشروط.
هذا وقد عبر سعادة محمد بن ناصر اللمكي عضو مجلس الشورى ممثل الولاية
عن سعادته للحماس الذي لمسته اللجنة من المتقدمين وهذا إن دل على
شيء فإنما يدل على حرص الشباب على ترجمة جهود الحكومة في أن يمارس
المواطن ويدير أعماله بنفسه وبتشجيع مباشر من الحكومة حيث إن مشروع
سند جاء بدعم ومباركة من قبل حضرة صاحب الجلالة السلطان قابوس بن
سعيد المعظم لأبنائه الشباب للقيام بدورهم في خدمة هذا الوطن المعطاء
وكبادرة حكومية لتشجيع التعمين في مختلف المهن والتي أثبت من خلالها
الشباب مقدرتهم على إدارة مختلف المهن بأنفسهم وأضاف أن الإعلان
الأخير بزيادة نسبة الدعم لمشروع سند سيضاعف من عدد الشباب الطامح
للعمل للانخراط والعمل في المهن المختلفة وهذا
بلاشك سينعكس إيجابا على المواطن والمجتمع على حد سواء.
أعلى
تزايد حجم الاستثمارات بين البلدين في 2005
أكثر من 1.45 مليار ريال حجم التبادل التجاري بين السلطنة والإمارات
كتب ـ علي البادي:تعد الاستثمارات الإمارتية
في السلطنة مساهمة فعالة ومتميزة في مختلف القطاعات الصناعية والسياحية
والتجارية والعقارية والمالية,يعززها الكثير من العوامل كالروابط
التاريخية والاخوية والاجتماعية وعلاقات حسن الجوار ومنظومة مجلس
التعاون الخليجي ومجلس رجال الاعمال العماني الاماراتي ذلك فضلا
عن بيئة الاستقرار للمناخ الاستثماري في السلطنة وما يصاحبها من
إجراءات وقوانين مشجعة للاستثمار وتوطين رؤوس الاموال الاجنبية والمحلية
. حيث تعد دولة الإمارات العربية المتحدة الشريك التجاري الاول للسلطنة
ويعكس ذلك الزيادة السنوية في حجم التبادل التجاري بين البلدين وتعزيزالنشاط
الاستثماري المشترك . ويؤكد ذلك نمو حجم التبادل التجاري بين البلدين
في العام الماضي 2005 بما يصل الي1.453مليار ريال عماني تقريبا متمثلة
في حجم الواردات العمانية من الامارات (بحسب الاحصائيات الاولية)
الذي بلغ حوالي899 مليون ريال عماني فيما بلغ حجم الصادرات العمانية
الي الامارات حوالي 554.3 مليون ريال.
وتشير إحصائيات التجارة الخارجية التي أعلنتها مؤخرا غرفة تجارة
وصناعة عمان الي أن حجم الواردات العمانية من دولة الامارات خلال
عام 1999 وصل الي 505 ملايين ريال عماني ممثلة نسبة 28 بالمائة من
إجمالي واردات السلطنة من كافة دول العالم لترتفع في عام 2000 الي
حوالي 571 مليون ريال عماني بمعدل نمو قدره 13 بالمائة مشكلة نسبة29.5
بالمائة من إجمالي واردات السلطنة من كافة دول العالم . وتوالي نمو
الواردات العمانية من الإمارات عام بعد عام بمعدلات نمو ملحوظة عدا
عام 2003 حيث تراجعت بمعدل قدره 13.9 بالمائة بينما سجلت أعلى معدل
نمو خلال عام 2004 حيث بلغت قيمتها حوالي مليار و72 مليون ريال عماني
بمعدل نمو قدره 96.7 بالمائة فيما تشير الاحصائيات الاولية الصادرة
عن الادارة العامة للجمارك الى ان قيمة الواردات العمانية من دول
الامارات خلال عام 2005 تقدر بحوالي899 مليون ريال عماني.وتتمثل
اهم السلع المستوردة من دولة الامارات العربية المتحدة خلال عام
2004 في السيارات وخامات الحديد والمواسير والانابيب ولوازم المركبات
والسجائر وقطع غيار الآلات وسبائك الذهب الخام وبقايا النحاس وقضبان
الحديد وخامات النحاس وأطباق الألومنيوم ومواد البناء والأحماض الدهنية
والبولي اثيلين والصلصلة الحارة. وتوضح الإحصائيات أن قيمة الصادرات
العمانية إلى دولة الإمارات العربية المتحدة خلال عام 1999 قد بلغت
276مليون ريال عماني لترتفع في عام 2000 وتصل الى 331 مليون ريال
عماني ثم توالي نمو الصادرات العمانية بشكل سنوي وان كان قد سجلت
تراجعا خلال عامي 2001 و2003 ووصلت قيمتها خلال عام 2005 وذلك حسب
الإحصائيات الاولية 554.3 مليون ريال عماني. فيما تمثل اهم السلع
العمانية المصدرة الى دولة الامارات العربية المتحدة خلال عام 2004
في سيارات ومركبات آلية مختلفة وغاز ولوازم للسيارات وقضبان من حديد
وموصلات كهربائية وحيوانات حية ماعز ومواسير وأنابيب وفضلات من الالمنيوم
وزيت ذرة ومواد بناء وألواح وصفائح من بوليمرات ونظرا لارتفاع قيمة
الواردات العمانية مقابل صادراتها إلى دولة الإمارات يشير الميزان
التجاري ميل كفة الواردات مسجلا عجزا طوال السنوات 1999/ 2005 فقد
كان خلال عام 1999 حوالي229 مليون ريال عماني واستمر العجز طوال
السنوات الماضية بين ارتفاع وانخفاض وسجل اعلى قيمة له خلال عام
2004 حيث بلغ حوالي 696 مليون ريال عماني.
علاقات متميزة ويسعى المسئولون في البلدين الي تعزيز هذه الشراكة
الاقتصادية المتميزة القائمة في أطار العلاقات الثنائية بين السلطنة
والأمارات وهي علاقات كما وصفها معالي احمد بن عبدالنبي مكي وزير
الاقتصاد الوطني المشرف على وزارة المالية في تصريحات صحفية بأنها
علاقات راسخة ومتميزة وعميقة , تنبثق من قوة الروابط التاريخية والتواصل
والتعاون الدائم بين البلدين في كافة المجالات .مؤكدا معاليه أن
هذه الخصوصية في العلاقات الثنائية يتم تعزيزها باستمرار من خلال
العمل المشترك لتطوير التعاون الاقتصادي الثنائي بين البلدين الشقيقين
، تفعيلاً للاتفاقية الاقتصادية لدول مجلس التعاون الخليجي ، وتمشياً
مع روح اتفاقيات منظمة التجارة العالمية , مشيرا إلى أن ذلك يبرز
في التزايد المستمر الذي يشهده حجم الاستثمارات الإماراتية في السلطنة
. أما سعادة المهندس سالم بن سعيد الغتامي رئيس غرفة تجارة وصناعة
عمان على عمق هذه العلاقات المتنامية على مدى فترات التاريخ والتي
تتسم بروح المودة والإخاء والاتصال والتواصل واستطاعت أن تحقق بفضل
الرؤية الحكيمة لقيادتي البلدين الشقيقين مستوى متميزا من التنسيق
والتعاون في الوقت الحاضر , وتمضي في مستقبلها لتجسيد نموذج فريد
للتكامل الاقتصادي الخليجي والعربي على حد سواء.ويؤكد ذلك ما شهدته
الفترة الماضية من تفعيل لدور مجلس رجال الاعمال العماني الاماراتي
وتكثيفا للزيارات المتبادلة للوفود التجارية والمشاركة في الفعاليات
الاقتصادية مما مكن من التوصل لرؤى مشتركة لمسيرة العمل والتعاون
الاقتصادي والاستثماري المشترك خلال المرحلة المقبلة. وبدوره كان
سعادة المهندس صلاح سالم بن عمير الشامسي رئيس مجلس ادارة اتحاد
غرف التجارة والصناعة بالامارات رئيس غرفة تجارة وصناعة أبوظبي قد
وصف العلاقات التجارية بين البلدين بأنها ليست وليدة اللحظة ، بل
جاءت عبر تراكم تجارب عديدة متمثلة بتواصل الزيارات المتبادلة بين
القيادات السياسية في البلدين.
تكامل اقتصادي
وتعزيزا لاواصر الشراكة الاقتصادية بين البلدين فقد أكدت جلسة المحادثات
التجارية بين رجال الاعمال الاماراتيين والعمانيين التي عقدت في
أواخر شهر يونيو الماضي بغرفة تجارة وصناعة عمان و برأي مشترك على
اهمية تحقيق التكامل بين المؤسسات الصناعية في كل من السلطنة والامارات
وتنسيق الجهود للاندماج وبالتالي ايجاد كيانات اقتصادية خليجية قادرة
على اثبات الذات والمنافسة اقليميا وعالميا مع والدعوة للعمل لتبادل
الخبرات والتجارب في قطاعات الاستثمار على وجه الخصوص ومجال العمل
الاقتصادي والتجاري على وجه العموم , وتكثيف الجهود لتفعيل اتفاقية
التعاون التي وقعتها السلطنة ودولة الامارات العربية المتحدة في
مجال تشغيل وتوظيف العمال العمانيين المؤهلة والمدربة في القطاع
الخاص الإماراتي حيث اقترح الجانبان تأسيس مكاتب تشغيل تقوم بعملية
التنسيق بين المؤسسات والشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة
والعمال العمانيين الراغبة الالتحاق بالعمل في تلك المؤسسات. وفي
جانب أسواق المال فقد تمكن البلدين في العام الماضي من تحقيق نقلة
نوعية للتعاون من خلال تدشين الربط المشترك بين سوق مسقط للأوراق
المالية وسوق ابوظبي للأوراق المالية وهو ما يعتبر بداية طيبة للتعاون
العملي بين أسواق مجلس التعاون لدول الخليج العربية كما أنه يعطي
بناء نواة لتعاون خليجي شامل فيما يتعلق بربط الأسواق الخليجية.
حيث أن هذا الربط يمكّن كل وسيط من الوسطاء المرخصين في السوقين
من التداول في الأوراق المالية لصالح عملائه ولمحفظته مباشرة في
السوق المقابل مما يساعد على زيادة فرص الاستثمار في البلدين و توسيع
قاعدة المستثمرين في كلا السوقين.
مشروعات صناعية وسياحية
وتتمثل أهم الاستثمارات الاماراتية في السلطنة في أقامة مشروعات
كبرى في قطاعات السياحة والصناعة والطاقة والبتروكيماويات وتتمثل
أهمها على سبيل المثال في مشروع مصهر ألمنيوم صحار الذي يقام في
منطقة ميناء صحار الصناعي بتكلفة تصل الي 2.4مليار دولار وتمتلك
فيه هيئة كهرباء ومياه أبوظبي نسبة 40بالمائة وتمتلك وتمتلك شركة
النفط العمانية نسبة 40بالمئة الاخرى فيما تمتلك شركة الكان العالمية
النسبة المتبقية 20بالمئة , أما مشروع الموج السياحي الذي يقام في
مسقط بتكلفة تصل الي اكثر من 806 ملايين دولار اميركي مناصفة بين
حكومة السلطنة ومجموعة ماجد الفطيم الاماراتية للاستثمارات , فيما
تستثمر شركة دبي القابضة في مشروعين لاقامة منتجعين سياحيين لايزالا
في الاجراءات الاولية حيث سيقام المنتجع الاول "منتجع يتي "
في منطقة يتي بمسقط ويقام المنتجع الاخر"منتجع الحميرا"
في منطقة الباطنة بولاية شناص , وتقيم مجموعة الغيث الاماراتية القابضة
مصنع شديد لانتاج الحديد والصلب في منطقة ميناء صحار الصناعي بتكلفة
تصل الي 750 مليون دولار, والي جانب ذلك فهناك مشاريع أماراتية أخرى
قادمة في طريقها الي الاعلان تتركز غالبيتها في صحار .
أعلى
الأخبار
